Hva sier loven om isolering ved rehabilitering og tilbygg?
Hvilke krav gjelder ved etterisolering/rehabilitering/tilbygg?
For tiltak i bestående bygg legges § 87 i PBL til grunn. Her fremgår det at nybyggkrav gjelder ved
- hovedombygninger (der hele byggverket blir vesentlig fornyet) Ref. § 87.2a. Slike tiltak vil være søknadspliktige i hht.§ 93.
- alle typer tilbygg, uansett størrelse (dvs. både meldingspliktige og søknadspliktige) Ref. § 87.2.c. Nybyggkravene gjelder dog kun for ny del.
Lovtekst i Plan- og bygningslov:
Lenke: http://www.lovdata.no/all/tl-19850614-077-017.html#87
§ 87. Endring, reparasjon eller bruksendring m.v. av bestående byggverk
1. Tiltak på byggverk må ikke utføres, hvis det vil føre til at byggverket kommer i strid med bestemmelser gitt i eller i medhold av denne loven, eller fører til at byggverket kommer ytterligere i strid med de nevnte bestemmelser enn det allerede er. På byggverk som er i strid med plan etter kap. VI og VII må ikke utføres arbeid som nevnt i nr. 2 a, c eller e med mindre planen følges.
- Byggverk som er i strid med plan etter kap. VI og VII må ikke tas i bruk til annet formål enn tidligere.
2. Bestemmelser gitt i eller i medhold av denne loven gjelder, jfr. dog annet ledd, også for:
a) endring eller reparasjon av byggverk når arbeidet etter kommunens skjønn er så omfattende at hele byggverket i det vesentlige blir fornyet (hovedombygging).
- Departementet kan gi forskrift om hva som skal anses som hovedombygging og fremgangsmåten ved avgjørelsen.
b) endring eller reparasjon av byggverk som etter kommunens skjønn medfører at enkelte deler av byggverket i det vesentlige vil bli fornyet,
c) tilbygging, påbygging eller underbygging,
d) oppføring, endring eller reparasjon av bygningstekniske installasjoner,
e) bruksendring, vesentlig utvidelse eller vesentlig endring av tidligere drift.
- For de tiltak som er nevnt under a, kommer loven til anvendelse på byggverket i dets helhet, for de tiltak som er nevnt under b til e, bare på de deler av byggverket som tiltaket omfatter. På grunnlag av tiltak som nevnt under b og d kan det likevel bare stilles bygningstekniske krav til selve byggverket med tilhørende installasjoner.
3. Kommunen kan sette som vilkår for å tillate ovennevnte tiltak at andre deler av byggverket settes i forsvarlig stand med hensyn til bygningstekniske krav, hvis kommunen finner at byggverket er i så dårlig forfatning at det ellers ikke ville være tilrådelig å gjennomføre tiltaket.
Endret ved lover 11 juni 1993 nr. 85, 5 mai 1995 nr. 20, se dens III (i kraft 1 juli 1997), 28 juni 1996 nr. 55 (i kraft 1 juli 1997).
§ 88. Dispensasjon fra § 87
- Kommunen kan dispensere fra bestemmelser gitt i eller i medhold av denne loven for de tiltak som er nevnt i § 87, når det finnes forsvarlig ut fra helsemessige og brann- og bygningstekniske hensyn, og tiltaket ikke fører til at byggverket kommer ytterligere i strid med loven enn det er fra før. Kommunen kan sette vilkår for dispensasjonen.
Endret ved lover 11 juni 1993 nr. 85, 5 mai 1995 nr. 20, se dens III (i kraft 1 juli 1997).
